№ п/п
|
Информация о застройщике
|
ООО «МОДО КАПИТАЛ»
|
1.
|
Фирменное наименование, место нахождение застройщика, режим работы.
|
Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционная Компания «МОДО КАПИТАЛ», 610002, РФ, г. Киров, Орловская, 23. Почтовый адрес: г. Киров, ул. Спасская, 15. Режим работы: с понедельника по пятницу с 8.00 до 18.00, обед с 12.00 до 13.00, суббота, воскресенье - выходные дни.
|
2.
|
Государственная регистрация застройщика.
|
ОГРН 1114345042020 зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы Российской Федерации по городу Кирову 31.10.2011 г.; Свидетельство серия 43 № 00237879
|
3.
|
Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица.
|
Доля в размере 100% Уставного капитала принадлежит: Гражданину РФ Микрюкову Андрею Владимировичу
|
4.
|
Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию.
|
Ранее строительство домов не производилось.
|
5.
|
Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию.
|
Вид деятельности не подлежит лицензированию.
|
6.
|
Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. Финансовые показатели на 01.01.2014г
|
Размер кредиторской задолженности составляет 49 723 тысяч рублей.
Размер дебиторской задолженности 1060 тысяч рублей.
Чистая прибыль составляет 389 тысяч рублей
|
|
Информация о проекте строительства
|
ООО «МОДО КАПИТАЛ»
|
1.
|
Цель проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом.
|
Создание жилого дома по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. 3-я Трудовая, 1/19
Строительство проводится в один этап.
Срок реализации проекта: IV квартал 2016 года.
Разрешение на строительство выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар 28 октября 2013г., №RU23306000-3017/2-р. Срок действия разрешения – до 28 октября 2016 г.
Проектная документация прошла негосударственную экспертизу и имеет положительное заключение ООО «ЭкспертПроектСервис» №2-1-1-0016-13 от 23.08.13г. Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы №РОСС RU.0001.610106
|
2.
|
Разрешение на строительство.
|
Разрешение на строительство выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар 28 октября 2013г., №RU23306000-3017/2-р. Срок действия разрешения – до 28 октября 2016 г.
|
3.
|
Права застройщика на земельный участок, собственник земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства.
|
Земельный участок для строительства объекта принадлежит ООО «МОДО КАПИТАЛ» на праве аренды. Договор аренды №ДЗ-35 земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства от 04.06.2012г. с собственником земельного участка – Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства, свидетельство о праве собственности 23-АК №389064 от 15.02.2012г, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.01.2012г сделана запись регистрации №23-23-01/930/2011-455.
Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, номер регистрационного округа 23, дата регистрации 10.07.2012г., номер регистрации 480/2012-280
Площадь земельного участка – 173 139 кв.м.,
Местоположение: Россия, Краснодарский край, г.Краснодар.
Кадастровый номер – 23:43:0107001:14322
Элементы благоустройства: детская площадка, спортивная площадка, площадка для отдыха взрослых, автостоянка.
|
4.
|
Местоположение строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.
|
Адрес дома: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. 3-я Трудовая, 1/19 , жилой дом №1 (строительный адрес)
Здание – со смешанной конструктивной схемой, из монолитного железобетона класса В25. Продольная и поперечная жёсткость и устойчивость обеспечивается жёстким соединением несущих внутренних стен и пилонов с горизонтальными дисками перекрытий и покрытия.
Жилой дом – 11-15-ти этажный, шестисекционный со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первом этаже, техэтажом.
Фундаменты – монолитная ж/б плита толщиной 800 мм из бетона В25.
Наружные стены тип 1 – ненесущие, слоистой конструкции: внутренний слой из газосиликатных блоков толщиной 300 мм, утеплитель экструдированный пенополистирол толщ. 50мм, с рассечками из минераловатных негорючих плит шириной 200 мм, наружный слой – штукатурка цементно-песчаным раствором толщ. 40 мм.
Наружные стены тип 2 – несущие, слоистой конструкции: внутренний слой монолитный железобетон В25 толщиной 200 мм, утеплитель экструдированный пенополистирол толщ. 150 мм, с рассечками из минераловатных негорючих плит шириной 200 мм, наружный слой – штукатурка цементно-песчаным раствором толщ. 40 мм.
Перегородки – силикатный кирпич 90 и 120 мм
Межквартирне стены – газосиликатный блок 200 мм
Перекрытия – монолитные ж/б.
Конструкция кровли – кровля - плоская, рулонная из наплавляемых материалов, с внутренним водостоком. Декоративные элементы и башни – кровельное покрытие из металлопластика.
Площадь застройки – 3552,5 кв.м.
|
5.
|
Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.
|
Количество квартир –427, в т.ч.:
Однокомнатные – 297 шт.,
Двухкомнатные – 108 шт.,
Трехкомнатные - 22 шт.,
Общая площадь квартир – 17626,73 м.кв.
Квартиры оборудованы централизованной системой отопления, горячим и холодным водоснабжением, системой канализации, электроснабжения. Окна в квартирах из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом.
|
6.
|
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом.
|
Нет
|
7.
|
Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
|
В состав общей долевой собственности после ввода объекта в эксплуатацию будут входить: тамбур, лифтовой холл, помещение уборочного инвентаря, мусорокамера, лестничные площадки, лестницы, коридоры, техподполье, помещения инженерно-технического назначения, технический этаж, крыша, ограждающие и несущие конструкции данного дома, магистральные домовые сети и оборудование, находящиеся в доме, а также элементы благоустройства на отведенной под строительство дома территории.
|
8.
|
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома.
|
IV квартал 2016 года.
|
9.
|
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.
О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
|
Финансовые риски не предусматриваются.
Страхование объекта производит Ген. Подрядчик.
Планируемая сметная стоимость строительства на дату составления декларации составляет 596 218 тыс. рублей.
|
10.
|
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).
|
ООО «МоДо Групп» - основные СМР
|
11.
|
Организации, участвующие в приемке дома в эксплуатацию.
|
Управление государственного строительного надзора Краснодарского края
Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар
Проектная организация
Организация - заказчик-застройщик
Подрядные организации
Эксплуатационная организация
|
12.
|
Орган, уполномоченный в соответствии с действующим законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
|
Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар
|
13.
|
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
|
Нет
|