|
Объекты строительства
Микрорайон «Европейские улочки»
II Очередь, Энтузиастов 11, Проектная декларация
Проектная декларация по адресу: г. Киров, Ленинский район, ул. Энтузиастов, д.11 (3 секция) находится ниже
Проектная декларация
Объект: Жилой дом
По адресу: г. Киров, Ленинский район, ул. Энтузиастов, д.11 с учетом изменений на 28.03.2014г.
«02» марта 2013 г.
№/
|
Информация о застройщике
|
ООО «МОДО ГРУПП»
|
1.
|
Фирменное наименование, место нахождение застройщика, режим работы.
|
Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционная Компания «МОДО ГРУПП», 610002, РФ, г. Киров, Орловская, 23. Почтовый адрес: г. Киров, ул. Спасская 15. Режим работы: с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00, обед с 12.00 до 13.00, суббота, воскресенье - выходные дни.
|
2.
|
Государственная регистрация застройщика.
|
ОГРН 1114345047850 зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы Российской Федерации по городу Кирову 15.12.2011 г.; Свидетельство серия 43 № 002402405
|
3.
|
Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица.
|
Доля в размере 90% Уставного капитала принадлежит: Гр. Микрюкову Андрею Владимировичу;
Доля в размере 10% Уставного капитала принадлежит: Лихачеву Дмитрию Михайловичу
|
4.
|
Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию.
|
г. Киров, Ленинский район, ул. Архитектора Валерия Зянкина, д.10
Срок окончания строительства дома определен 3 квартал 2013 г.
Дом введен в эксплуатацию 01.10.2013г.
г. Киров, Ленинский район, ул. Архитектора Валерия Зянкина, д.10 корпус 1
Срок окончания строительства дома определен 3 квартал 2013 г.
Дом введен в эксплуатацию 01.10.2013г.
г. Киров, Ленинский район, ул. Архитектора Валерия Зянкина, д.10 корпус 2
Дом введен в эксплуатацию 25.10.2013г.
г. Киров, Ленинский район, ул. Архитектора Валерия Зянкина, д.12
Срок окончания строительства дома определен 1 квартал 2014 г.
|
5.
|
Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию.
|
Вид деятельности не подлежит лицензированию.
|
6.
|
Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. Финансовые показатели на 01.01.2014г.
|
Размер кредиторской задолженности составляет 8 057 тысяч рублей.
Размер дебиторской задолженности 21 474 тысяч рублей.
Чистая прибыль составляет 522 тысяч рублей
|
|
Информация о проекте строительства
|
ООО «МОДО ГРУПП»
|
1.
|
Цель проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом.
|
Создание жилого дома По адресу: г. Киров, Ленинский район, ул. Энтузиастов, д.11
Строительство проводится в один этап.
Срок реализации проекта: 1 квартал 2014 года.
Разрешение на строительство выдано Администрацией муниципального образования «Город Киров» «01» марта 2013г. №RU43306000-042. Срок действия разрешения – до «01» марта 2014 г.
|
2.
|
Разрешение на строительство.
|
Разрешение на строительство выдано Администрацией муниципального образования «Город Киров» «01» марта 2013г. №RU43306000-042. Срок действия разрешения – до «01» марта 2014 г.
|
3.
|
Права застройщика на земельный участок, собственник земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства.
|
Земельные участки для строительства объекта принадлежат ООО «МОДО ГРУПП» на праве собственности на основании договора купли-продажи земельных участков от 24 сентября 2012 года. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 18 октября 2012 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 43-43-01/551/2012-770; площадь земельного участка – 7526 кв.м.,
местоположение: Кировская область, город Киров Кадастровый номер 43:40:000146:47
|
4.
|
Местоположение строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.
|
Адрес дома: г. Киров, г. Киров, Ленинский район, ул. Энтузиастов, дом 11
Здание - с несущими внутренними продольными и поперечными монолитными железобетонными стенами и пилонами, объединенными между собой дисками монолитных железобетонных перекрытий, 3-х этажное (подполье, 3 жилых этажа, чердак).
Фундаменты – монолитная ж/б плита. Наружные стены – ненесущие, слоистой конструкции с минераловатным утеплителем, облицовка силикатным кирпичом. Перекрытия – монолитные ж/б. Перекрытия – монолитные ж/б.
Перекрытия – монолитные ж/б. Кровля – скатная с покрытием металочерепицей. Площадь застройки – 654,5 кв.м.
|
5.
|
Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.
|
Количество квартир – 30, в т.ч.:
однокомнатные – 15 шт.,
двухкомнатные - 6 шт.,
трехкомнатные - 9 шт.,
Общая площадь квартир – 1498,7 м.кв.
Квартиры оборудованы централизованной системой отопления, горячим и холодным водоснабжением, системой канализации. Окна в квартирах из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом. Перегородки - пазогребневые гипсолитовые.
|
6.
|
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом.
|
нет
|
7.
|
Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
|
В состав общей долевой собственности после ввода объекта в эксплуатацию будут входить: лестничные площадки, лестницы, коридоры, подполье, помещения, крыша, ограждающие и несущие конструкции данного дома, магистральные домовые сети и оборудование, находящиеся в доме, а также элементы благоустройства на отведенной под строительство дома территории.
|
8.
|
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома.
|
1 квартал 2014 года.
|
9.
|
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.
О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
|
Финансовые риски не предусматриваются.
Страхование объекта производит Ген. Подрядчик.
Планируемая сметная стоимость строительства на дату составления декларации составляет 53 982 600 рублей.
|
10.
|
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).
|
ООО «МОДО ГРУПП»- основные СМР
|
11.
|
Организации, участвующие в приемке дома в эксплуатацию.
|
Управление государственного строительного надзора
Администрация муниципального образования «Город Киров»
Управление градостроительства и архитектуры г.Кирова
Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Кировской области
Проектная организация
Организация - заказчик-застройщик
Подрядные организации
Эксплуатационная организация
|
12.
|
Орган, уполномоченный в соответствии с действующим законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
|
Администрация муниципального образования «Город Киров»
|
13.
|
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.
|
Залог в силу Закона земельных участков (кадастровые номер 43:40:000146:47) принадлежащих ООО «МОДО ГРУПП» на праве собственности на основании договора купли-продажи земельных участков от 24 сентября 2012 года
|
14.
|
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
|
нет
|
Генеральный директор
ООО «МОДО ГРУПП» Д.М. Лихачев
Проектная декларация
Объект: Жилой дом
По адресу: г. Киров, Ленинский район, ул. Энтузиастов, д.11 секция 3 с учетом изменений на 28.03.2014г.
«01» апреля 2013 г.
№/
|
Информация о застройщике
|
ООО «МОДО ГРУПП»
|
1.
|
Фирменное наименование, место нахождение застройщика, режим работы.
|
Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционная Компания «МОДО ГРУПП», 610002, РФ, г. Киров, Орловская, 23. Почтовый адрес: г. Киров, ул. Спасская, 15. Режим работы: с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00, обед с 12.00 до 13.00, суббота, воскресенье - выходные дни.
|
2.
|
Государственная регистрация застройщика.
|
ОГРН 1114345047850 зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы Российской Федерации по городу Кирову 15.12.2011 г.; Свидетельство серия 43 № 002402405
|
3.
|
Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица.
|
Доля в размере 90% Уставного капитала принадлежит: Гр. Микрюкову Андрею Владимировичу;
Доля в размере 10% Уставного капитала принадлежит: Лихачеву Дмитрию Михайловичу
|
4.
|
Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию.
|
г. Киров, Ленинский район, ул. Архитектора Валерия Зянкина, д.10
Срок окончания строительства дома определен 3 квартал 2013 г.
Дом введен в эксплуатацию 01.10.2013г.
г. Киров, Ленинский район, ул. Архитектора Валерия Зянкина, д.10 корпус 1
Срок окончания строительства дома определен 3 квартал 2013 г.
Дом введен в эксплуатацию 01.10.2013г.
г. Киров, Ленинский район, ул. Архитектора Валерия Зянкина, д.10 корпус 2
Дом введен в эксплуатацию 25.10.2013г.
г. Киров, Ленинский район, ул. Архитектора Валерия Зянкина, д.12
Срок окончания строительства дома определен 1 квартал 2014 г.
|
5.
|
Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию.
|
Вид деятельности не подлежит лицензированию.
|
6.
|
Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. Финансовые показатели на 01.01.2014г.
|
Размер кредиторской задолженности составляет 8 057 тысяч рублей.
Размер дебиторской задолженности 21 474 тысяч рублей.
Чистая прибыль составляет 522 тысяч рублей
|
|
Информация о проекте строительства
|
ООО «МОДО ГРУПП»
|
1.
|
Цель проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом.
|
Создание жилого дома со встроенным магазином По адресу: г. Киров, Ленинский район, ул. Энтузиастов, д.11 секция 3
Строительство проводится в один этап.
Срок реализации проекта: 1 квартал 2014 года.
Разрешение на строительство выдано Администрацией муниципального образования «Город Киров» «04» июля 2013г. №RU43306000-190. Срок действия разрешения – до «04» июля 2014 г.
Проектная документация прошла негосударственную экспертизу и имеет положительное заключение ООО «Центр проектных и строительных экспертиз» № 2-1-1-0041-13 от 21 июня 2013 года.
|
2.
|
Разрешение на строительство.
|
Разрешение на строительство выдано Администрацией муниципального образования «Город Киров» «04» июля 2013г. №RU43306000-190. Срок действия разрешения – до «04» июля 2014 г.
|
3.
|
Права застройщика на земельный участок, собственник земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства.
|
Земельные участки для строительства объекта принадлежат ООО «МОДО ГРУПП» на праве собственности на основании договора купли-продажи земельных участков от 24 сентября 2012 года. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 18 октября 2012 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 43-43-01/551/2012-770; площадь земельного участка – 7526 кв.м.,
местоположение: Кировская область, город Киров Кадастровый номер 43:40:000146:47
Элементы благоустройства: Детская спортивная площадка, автостоянка.
|
4.
|
Местоположение строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.
|
Адрес дома: г. Киров, г. Киров, Ленинский район, ул. Энтузиастов, дом 11
Здание - с несущими внутренними продольными и поперечными монолитными железобетонными стенами и пилонами, объединенными между собой дисками монолитных железобетонных перекрытий, 8-и этажное (подполье, 1 этаж нежилое помещение, 5 жилых этажа, чердак).
Фундаменты – монолитная ж/б плита. Наружные стены – ненесущие, слоистой конструкции с минераловатным утеплителем, облицовка силикатным кирпичом.
Перекрытия – монолитные ж/б. Кровля – скатная с покрытием металочерепицей.
Площадь застройки – 1806,4 кв.м.
|
5.
|
Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.
|
Количество квартир – 25, в т.ч.:
однокомнатные – 5 шт.,
двухкомнатные - 20 шт.,
Общая площадь квартир – 1198,7 м.кв.
Квартиры оборудованы централизованной системой отопления, горячим и холодным водоснабжением, системой канализации. Окна в квартирах из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом. Перегородки - пазогребневые гипсолитовые.
|
6.
|
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом.
|
В уровне первого этажа расположено встроенное помещение(магазин), общей площадью 243,9 кв.м
|
7.
|
Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
|
В состав общей долевой собственности после ввода объекта в эксплуатацию будут входить: лестничные площадки, лестницы, коридоры, подполье, помещения, крыша, ограждающие и несущие конструкции данного дома, магистральные домовые сети и оборудование, находящиеся в доме, а также элементы благоустройства на отведенной под строительство дома территории.
|
8.
|
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома.
|
1 квартал 2014 года.
|
9.
|
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.
О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
|
Финансовые риски не предусматриваются.
Страхование объекта производит Ген. Подрядчик.
Планируемая сметная стоимость строительства на дату составления декларации составляет 49 448 000 рублей.
|
10.
|
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).
|
ООО «МОДО ГРУПП»- основные СМР
|
11.
|
Организации, участвующие в приемке дома в эксплуатацию.
|
Управление государственного строительного надзора
Администрация муниципального образования «Город Киров»
Управление градостроительства и архитектуры г.Кирова
Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Кировской области
Проектная организация
Организация - заказчик-застройщик
Подрядные организации
Эксплуатационная организация
|
12.
|
Орган, уполномоченный в соответствии с действующим законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
|
Администрация муниципального образования «Город Киров»
|
13.
|
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.
|
Залог в силу Закона земельных участков (кадастровые номер 43:40:000146:47) принадлежащих ООО «МОДО ГРУПП» на праве собственности на основании договора купли-продажи земельных участков от 24 сентября 2012 года
|
14.
|
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
|
нет
|
Генеральный директор
ООО «МОДО ГРУПП» Д.М. Лихачев
|