Объекты строительства

Проектная декларация

Проектная декларация

Объект: Жилой дом

со встроенными помещениями общественного назначения

по Октябрьскому проезду, дом 18 в г. Кирове с учетом изменений на 01.10.2012г.

«24» января 2011 г.

 

№/

Информация о застройщике

ООО Инвестиционная Компания «Мой Дом»

1.

Фирменное наименование, место нахождение застройщика, режим работы.

Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционная Компания «Мой Дом», 610046, РФ, г. Киров, Октябрьский проезд, 18. Почтовый адрес: г. Киров, ул. Орловская, 23. Режим работы: с понедельника по пятницу с 8.00 до 18.00, обед с 12.00 до 13.00, суббота, воскресенье - выходные дни.

 

2.

Государственная регистрация застройщика.

ОГРН 1104345008371 зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы Российской Федерации по городу Кирову 21.04.2010 г.; Свидетельство серия 43 № 002306313

 

3.

Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица.

 

Доля в размере 100% Уставного капитала принадлежит: Гражданину РФ Микрюкову Андрею Владимировичу

 

4.

Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию.

 

Ранее строительство домов не производилось.

5.

 

Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию.

Вид деятельности не подлежит лицензированию.

6.

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

 

Финансовый результат текущего года не определен.

Кредиторская задолженность отсутствует.

Дебиторская задолженность отсутствует.

 

Информация о проекте строительства

ООО ИК «Мой Дом»

1.

Цель проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом.

 Создание жилого дома по Октябрьскому проезду, 18 в            г. Кирове. Строительство проводится в один этап.

Срок реализации проекта: 2 квартал 2012 года.

Разрешение на строительство выдано Администрацией муниципального образования «Город Киров» «24» декабря 2010г. №RU43306000-291. Срок действия разрешения – до «31» декабря 2012 г.

Проектная документация прошла государственную экспертизу и имеет положительное заключение ГАУ «Управления государственной экспертизы»  № 43-1-4-0629-10 от 24.12.2010 года.

 

2.

Разрешение на строительство.

Разрешение на строительство выдано Администрацией муниципального образования «Город Киров» «24» декабря 2010г. №RU43306000-291. Срок действия разрешения – до «31» декабря 2012 г.

 

3.

Права застройщика на земельный участок,  собственник земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства.

Земельные участки для строительства объекта принадлежат ООО ИК «Мой Дом» на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 19 января 2011 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  сделана запись регистрации № 43-43-01/636/2010-687; площадь земельного участка – 1426,0 кв.м., земельный участок расположен (местоположение) по Октябрьский проезд, дом 18, кадастровый номер 43:40:000266:0006. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 19 января 2011 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  сделана запись регистрации № 43-43-01/636/2010-686, площадь земельного участка – 690,0 кв.м., земельный участок расположен (местоположение) по Октябрьский проезд, дом 20, кадастровый номер 43:40:000266:68. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 03 марта 2011 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  сделана запись регистрации № 43-43-01/022/2011-551, площадь земельного участка – 902,0 кв.м., земельный участок расположен (местоположение) по Октябрьский проезд, дом 16, кадастровый номер 43:40:000266:67; предусмотрены элементы благоустройства: озеленение прилегающей территории, пешеходные дорожки и тротуары из брусчатки, спортивная и детская площадка, МАФ, места для отдыха, территория огорожена декоративным забором с каменными столбами и кованными пролетами, предусмотрен пост охраны.

 

4.

Местоположение строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.

Площадка для строительства находится на земельных участках расположенных по Октябрьскому проезду, дом 16, 18 и 20. Адрес дома: г. Киров, Октябрьский проезд, 18

Здание - с несущими внутренними продольными и поперечными монолитными железобетонными стенами и пилонами, объединенными между собой дисками монолитных железобетонных перекрытий, двухсекционное, 21-этажное со встроенными помещениями общественного назначения в уровне первого этажа. Фундаменты – монолитная ж/б плита. Наружные стены – ненесущие, слоистой конструкции газосиликатный блок с базальтовым утеплителем, отделочный слой – штукатурка с декоративным полимерным покрытием. Перекрытия – монолитные ж/б. Кровля – плоская рулонная.

Площадь застройки – 900,1 кв.м.

5.

Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.

 

Количество квартир – 180, в т.ч.:

однокомнатные – 85 шт.,

двухкомнатные - 51 шт.,

трехкомнатные - 40 шт.,

четырёхкомнатные –3 шт.,

пятикомнатные – 1 шт.

Общая площадь квартир – 11 871,6  м.кв.

Квартиры оборудованы централизованной системой отопления, горячим и холодным водоснабжением, системой канализации. Окна в квартирах из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом. Перегородки - пазогребневые гипсолитовые.

6.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом.

 

В уровне подвального этажа расположены встроенные помещения, общей площадью 39,7 кв.м

  этаж

№ офиса

Наименование  помещение

площадь

подвал

1

Нежилое помещение

39,7

итого

 

 

39,7

 

В уровне первого этажа расположены встроенные помещения, общей площадью 532,2 кв.м

 

1 подъезд

  этаж

№ офиса

Наименование  помещение

площадь

1

1

приемная

12,3

 

 

с/у

1,5

 

 

кабинет

13,6

 

 

кабинет

15,8

 

 

кабинет

14,0

 

 

кабинет

5,7

 

 

тамбур

2,9

 

 

коридор

25,0

итого

 

 

90,8

1

2

кабинет

14,4

 

 

кабинет

16,5

 

 

кабинет

12,5

 

 

с/у

5,7

 

 

холл

54,2

 

 

тамбур

4,5

 

 

кладовка

8,0

 

 

кабинет

17,4

 

 

кабинет

21,4

 

 

с/у

4,5

 

 

кабинет

10,7

 

 

кабинет

12,7

 

 

кабинет

26,8

итого

 

 

209,3

 

 

 

 

 

2 подъезд

1

3

охрана

13,5

 

 

гардероб

7,0

 

 

служебное помещение

10,9

 

 

архив

6,9

 

 

с/у

6,5

 

 

с/у

6,2

 

 

тамбур

6,0

 

 

коридор

65,8

 

 

кладовая

3,6

 

 

кабинет

17,2

 

 

кабинет

16,4

 

 

кабинет

15,3

 

 

кабинет

15,6

 

 

кабинет

12,9

 

 

кабинет

12,9

 

 

кабинет

15,4

итого

 

 

232,1

 

 

 

 

 

7.

Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

 

В состав общей долевой собственности после ввода объекта в эксплуатацию будут входить: лестничные площадки, лестницы, коридоры, технический этаж и помещения, крыша, ограждающие и несущие конструкции данного дома, магистральные домовые сети и оборудование, находящиеся в доме, а также элементы благоустройства на отведенной под строительство дома территории.

 

8.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома.

4 квартал 2012 года.

 

9.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.

О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Финансовые риски не предусматриваются.

Страхование объекта производит Ген. Подрядчик.

 

 

 

Планируемая сметная стоимость строительства на дату составления декларации составляет 350 000 000 (Триста пятьдесят миллионов) рублей.

10.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).

ООО «Мой Дом» - основные СМР

 

11.

Организации, участвующие в приемке дома в эксплуатацию.

 

Управление  государственного строительного надзора

Администрация муниципального образования «Город Киров»

Управление градостроительства и архитектуры г.Кирова

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Кировской области

Проектная организация

Организация - заказчик-застройщик

Подрядные организации

Эксплуатационная организация

12.

Орган, уполномоченный в соответствии с действующим законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Администрация муниципального образования «Город Киров»

13.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.

Залог в силу Закона земельных участков (кадастровые номера 43:40:000266:0006, 43:40:000266:68, 43:40:000266:67) принадлежащих ООО ИК «Мой Дом» на праве собственности.

14.

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

нет

 

 

Генеральный директор

ООО ИК «Мой Дом»                                                                                                              А.В. Микрюков


При полном или частичном использовании материалов данного сайта, ссылка на сайт "ckmd.ru" обязательна как на источник информации.
Автоматический импорт материалов и информации с сайта запрещен. Copyrights © 2018 ckmd.ru

© 2010 Студия 107